Главная\Статьи\Ландшафтный дизайн: удовольствие и выгодная инвестиция.

Ландшафтный дизайн: удовольствие и выгодная инвестиция.

Словосочетание "ландшафтный дизайн" сегодня без запинки произносит любой дачник. Влияет ли наличие выполненного ландшафтного проекта на цену продающегося дома? Да, влияет.


Ландшафтный дизайн на стоимость загородной недвижимости влияет точно так же, как хороший ремонт на цену квартиры. Если он есть, то это существенно ускоряет продажу, затрагивая эмоциональную сторону при принятии решения о покупке. Исследование Global Garden Report-2011, в котором участвовали домовладельцы, ландшафтные дизайнеры и риэлторы из 9 стран мира, показало, что озеленение прибавляет к стоимости объекта недвижимости в среднем 16%. Показатель роста стоимости основан на эмоциональном и рациональном подходах к ее оценке и отражает баланс между эмоциональным восприятием значимости сада и экспертным заключением на этот счет. 


Так как на эмоциональное восприятие влияют принадлежность человека к определенной культуре, воспитание, традиции, то показатели у государств-участников были разные – от 3 до 24%. В России этот показатель составил 16%. 

Но несмотря на это в наше время весь ландшафтный бизнес стал похож на оформление интерьера и шансы того, что ваши вкусы и вкусы Ваших покупателей совпадут, очень невелики. Поэтому перед продажей домовладения, сделайте ваш сад максимально привлекательным.

Сад должен быть чистым и максимально упрощенным. Любая площадь зрительно кажется большей, если она опрятна, поэтому, если возможно, спрячьте где-нибудь свой контейнер для мусора, уберите бельевые веревки и вообще освободите сад от посторонних ненужных предметов.

  • Постарайтесь избавиться от многолетних сорняков: они способны отпугнуть опытных садоводов. Если не можете с ними справиться, то, хотя бы оборвите их верхушки.

  • Подстригите газон. Аккуратная лужайка выглядит привлекательно и притягивает взгляд (как раз то, что Вам нужно, если у Вас не особо ухоженный бордюр!) Если у Вас есть цветочные бордюры, подстригите границы газона, это придаст клумбе/бордюру ухоженный вид. Подсказка: лужайку лучше всего подстригать прямо перед приездом потенциальных покупателей: запах свежеподстриженной травы восхитителен!

  • Прежде чем выставлять свой дом на продажу, разберитесь с накопившимися проблемами. Протекающий пруд следует починить и наполнить. Разросшийся виноград - подстричь. Старый сарай лучше снести, убрать поломанные рамы теплиц, залатать глубокие рытвины в дорожках. Очень оживит парковую зону свежий гравий на дорожках, при условии, конечно, если дорожки предварительно хорошо подготовить, а гравий хорошо разровнять.

  • Подчеркните выгодные стороны сада. Если в Вашем саду есть красивый солнечный уголок, посадите там ароматные травы и придайте ему обжитый вид.

  • Рассказывая о саде, учитывайте интересы слушателя: если ваши покупатели опытные садоводы, акцентируйте их внимание на том, чем выгодна почва, обратите их внимание на защищенное расположение сада; если Ваши покупатели не особо искушены в вопросах садоводства, убедите их в том, что уход за Вашим садом не требует больших усилий.

  • Расскажите покупателям, сколько времени Вы проводите в саду и какие работы Вам нравятся больше всего. Покупатели, не знакомые с садоводством, могут не понять, впрочем, намекните им, что садоводство может доставлять огромное удовольствие, а также поможет оздоровиться и расслабиться.

Ландшафтный дизайн может быть скромным и может заключаться только в высадке кустарников и устройстве газона. А может быть VIP-класса. Такие проекты требуют стилизации, а значит, кропотливой и тщательной работы специалистов. Естественно, и стоимость сложных проектов намного выше, чем простых. Специалисты нашего садового центра всегда помогут вам найти оптимальное решение вопроса озеленения участка. Наступает привычное, традиционное время посадок декоративных и плодовых растений – с конца августа – до середины декабря. Несмотря, на то что контейнерная технология выращивания посадочного материала позволяет делать это практически круглый год, тем не менее, весенняя и осенняя посадка является наиболее целесообразной, как с агрономической, так и экономической точек зрения.


Ведь при посадке в эти сроки, при прочих равных условиях, отмечается наибольший процент приживаемости, а также можно использовать посадочный материал с открытой корневой системой. В этот период наш садовый центр готов предложить наиболее широкий выбор декоративных растений, от самых маленьких до великанов - крупномеров. Начинается период высадки хвойных растений, весеннецветущих луковичных.

Попова Н.С. Садовый центр Виола.

 

Новостивсе новости
Уважаемые коллеги! Вчера состоялось ежегодное собрание Союза ландшафтных дизайнеров Дона. Хочу поблагодарить всех гостей, участников и лекторов нашего мероприятия за активное участие и сотрудничество!Желаю всем успешного весеннего сезона и красивых садов!